Проект приказа Департамента градостроительного развития Томской области "О комплексном развитии территории жилой застройки, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пер. Просторный, ул. Нижне-Луговая"
.png)
ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
|
ПРИКАЗ
|
||
|
___________________
|
|
№ _______
|
|
|
|
|
О комплексном развитии территории жилой застройки, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, Город Томск,
г. Томск, пер. Просторный, ул. Нижне-Луговая
В соответствии с пунктами 1 и 3 части 2 статьи 65, пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 3 Закона Томской области от 27.12.2023 № 126-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности, области земельных отношений между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Томской области и исполнительными органами Томской области»,
ПРИКАЗЫВАЮ:
- Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки площадью 89 612 кв. м, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, пер. Просторный, ул. Нижне-Луговая, в границах, указанных в графическом описании (отображении) границ комплексного развития территории жилой застройки в соответствии с приложением 1 к настоящему приказу.
- Утвердить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
- Установить, что самостоятельная реализация муниципальным образованием «Город Томск» решения, указанного в пункте 1 настоящего приказа, не предусмотрена.
- Установить основные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с приложением 3 к настоящему приказу.
- Сведения об уровне обеспеченности территории, в отношении которой принимается решение о комплексном развитии, дошкольными образовательными организациями и общеобразовательными организациями принять в соответствии с приложением 4 к настоящему приказу.
- Принять расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с приложением 5 к настоящему приказу.
- Утвердить перечень объектов регионального и (или) местного значения, необходимых к размещению в границах территории, подлежащей комплексному развитию, согласно приложению 6 к настоящему приказу.
- Предельный (максимальный) объем жилищного строительства, измеряемый в квадратных метрах и отражающий совокупную общую площадь квартир в многоквартирных домах, планируемых к строительству в границах территории комплексного развития, в целях подтверждения участником торгов опыта участия в строительстве объектов капитального строительства в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае если решением о комплексном развитии территорий предусматривается строительство многоквартирных домов), составляет 63 379,2 кв.м.
- Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки - 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки.
- Комитету по делопроизводству Департамента градостроительного развития Томской области обеспечить государственную регистрацию и официальное опубликование настоящего приказа.
- Комитету по комплексному развитию территорий Департамента градостроительного развития Томской области обеспечить опубликование настоящего приказа на официальном сайте Департамента градостроительного развития Томской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.dgr.tomsk.gov.ru).
- Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник департамента Т.Б. Мухамеджанов
Приложения во вложении
