Администрации Томской области

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 О комплексном развитии территории жилой застройки, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, Город Томск,

г. Томск, пер. Флотский

В соответствии с частью 2 статьи 65, пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 3 Закона Томской области от 27.12.2023 № 126-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности, области земельных отношений между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Томской области и исполнительными органами Томской области»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки площадью 49 397 кв. м, местоположение которой: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, пер. Флотский, в границах, указанных в графическом описании (отображении) границ комплексного развития территории жилой застройки в соответствии с приложением 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
3. Установить, что самостоятельная реализация муниципальным образованием «Город Томск» решения, указанного в пункте 1 настоящего приказа, не предусмотрена.
4. Установить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с приложением 3 к настоящему приказу.
5. Сведения о наличии существующих и планируемых объектов в области образования (дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации) с учетом максимально допустимого уровня территориальной доступности принять в соответствии с приложением 4 к настоящему приказу.
6. Принять расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с приложением 5 к настоящему приказу.
7. Объем строительства объектов капитального строительства, исходя из которого устанавливается соответствие участника торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории требованию, предусмотренному частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляет 123 492,5 кв. м.
8. Предельный (максимальный) объем жилищного строительства, измеряемый в квадратных метрах и отражающий совокупную общую площадь квартир в многоквартирных домах, планируемых к строительству в границах территории комплексного развития, составляет 123 492,5 кв. м.
9. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки - 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки.
10. Комитету по делопроизводству Департамента градостроительного развития Томской области обеспечить государственную регистрацию и официальное опубликование настоящего приказа.
11. Комитету по комплексному развитию территорий Департамента градостроительного развития Томской области обеспечить опубликование настоящего приказа на официальном сайте Департамента градостроительного развития Томской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.dgr.tomsk.gov.ru).
12. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника департамента                                                                                                                                                         А. А. Татаурова

Приложения во вложении.