РУС ENG

Карта сайта Горячие линии

Вход Версия для слабовидящих

Официальный интернет-портал

Администрации Томской области

Об утверждении порядка формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

_____________ № __-п

Об утверждении порядка формирования сводного списка

граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

В целях реализации на территории Томской области государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323, руководствуясь п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.06.2014 № 286/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», пунктом 1 распоряжения Администрации Томской области от 30.06.2014 № 405-ра «Об организации реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в Томской области» и пунктом 36 Положения о Департаменте архитектуры и строительства Томской области, утвержденного постановлением Губернатора Томской области от 12.03.2013 № 26,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить в новой редакции прилагаемый Порядок формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области (далее – Порядок).
Признать утратившими силу следующие приказы Департамента архитектуры и строительства Томской области:

1) от 28.07.2014 №13-п «Об утверждении порядка формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области»;

2) от 08.04.2015 № 12-п «О внесении изменений в приказ Департамента архитектуры и строительства Томской области от 28.07.2014 № 13-п».

Комитету организационно-правового и финансового обеспечения в установленном порядке обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации и на официальном сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Настоящий приказ вступает в силу с 1 октября 2015 года.
Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента Д.Ю. Ассонов

Приложение

Приказу Департамента архитектуры и

строительства Томской области

от _____________ № ___

Порядок формирования сводного списка граждан – участников программы

«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы

Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

на территории Томской области (далее – Порядок)

1. Общие положения

1.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» (далее - Программа).

1.2. Настоящим Порядком устанавливаются перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Томской области реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы, а также порядка предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре.

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), за исключением порядка ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Томской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы. Для целей приобретения гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Фондом, применяются требования постановления Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 №1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса» и правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, и порядок, в частности очередность, включения граждан в эти списки, установленные законами Томской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

1.4. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в целях реализации проекта (ов) жилищного строительства, признанного (ых) в установленном порядке прошедшими отбор для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области, осуществляется формирование сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области (далее – Сводный список).

1.5. Уполномоченным органом по ведению Сводного списка является Департамент архитектуры и строительства Томской области (далее – Департамент).

2. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы

2.1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим по месту жительства на территории Томской области и относящимся к одной из следующих категорий:

1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:

доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Томской области за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности;

стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

СИ = ОЖ * С * СЖ, где:

СИ – максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению;

ОЖ – максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. При этом значение данного показателя составляет 18 кв. метров либо 32 кв. метров – для одиноко проживающего гражданина.

СЖ – стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в 4 квартале года, предшествующего отчетному, по данным государственной статистической отчетности;

С – количество членов семьи.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, определяется в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

2) Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

3) Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

4) Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

5) Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

7) Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

8) Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9) Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

10) Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы.

11) Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.

12) Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

13) Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

14) Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

15) Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 11, 12, 14 пункта 2.1. Порядка, является основным местом работы.

16) Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07 июля 2011 №899, и которые не указаны в подпунктах 12-15 пункта 2.1. Порядка, является основным местом работы.

17) Граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 марта 2013 № 188 «Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров», является основным местом работы.

18) Граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов.

2.2. Преимущественное право на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса для отдельных категорий граждан, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, не устанавливается.

3. Начало формирования и прекращение формирования списков граждан-участников Программы

3.1. Департамент направляет в органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Томской области (далее - органы местного самоуправления) первичное уведомление о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (далее – Список граждан) не позднее тридцати рабочих дней с момента подведения в установленном порядке итогов отбора земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области Программы с указанием адресного перечня земельных участков, на которых будет осуществляться строительство жилья экономического класса в рамках Программы, а также устанавливает срок для начала формирования Списков граждан.

3.2. Формирование Списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи или государственных (муниципальных) контрактов в отношении не менее семидесяти процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы, и включения в Сводный список граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

3.3. Департамент направляет в органы местного самоуправления уведомление о прекращении формирования Списков граждан с указанием даты прекращения формирования Списков граждан.

Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формирования Списков граждан

4.1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формируют, утверждают Списки граждан и вносят в них изменения.

4.2. Списки граждан формируются органами местного самоуправления по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку, в печатном и электронном виде.

4.3. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в Список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы на территории Томской области.

4.4. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства Заявление по форме, утвержденной в приложении №4 к настоящему Порядку, с прилагаемыми к Заявлению документами по перечню, установленному в приложении №6 к настоящему Порядку.

4.3. Граждане вправе подать в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление о включении в Список граждан (далее – Заявление) по форме, утвержденной в приложении №4 к настоящему Порядку, с прилагаемыми к Заявлению документами по перечню, установленному в приложении №6 к настоящему Порядку.

Заявления с прилагаемыми к Заявлению документами по перечню, установленному в приложении №6 к настоящему Порядку, могут быть представлены при личном обращении гражданина-заявителя. Заверенные гражданином-заявителем копии документов, указанных в пунктах 4-8, 13-18, 21, 29 приложения №6 к настоящему Порядку, представляются с их оригиналами (для сличения с копиями).

4.5. От имени граждан-заявителей документы, предусмотренные приложением №6 к настоящему Порядку, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально заверенной доверенности либо доверенности, составленной в простой письменной форме, с оригиналами документов, предусмотренных приложением №6 к настоящему Порядку (для сличения с копиями).

4.6. Органы местного самоуправления запрашивают в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) сведения, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Томской области, муниципальными правовыми актами, в случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 31 приложения 6 к настоящему Порядку.

Межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

4.7. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения Заявления и прилагаемых документов. Гражданину-заявителю в день подачи Заявления выдается расписка о получении Заявления и прилагаемых документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

4.8. Орган местного самоуправления присваивает уникальный идентификационный порядковый номер гражданину (далее – УИПН), подавшему Заявление.

Структура УИПН представляет собой двадцати двухзначный код:

УИПН состоит из следующей последовательности символов слева направо:

ОО (2 знака) – код муниципального образования, в котором гражданину присвоен УИПН. Определяется в соответствии с таблицей 1 Приложения №8 к настоящему Порядку
NNNNNNNNNNNN (12 знаков) – идентификационный номер налогоплательщика, в установленном порядке присваиваемый налоговыми органами гражданину, подавшему Заявление.

3) PP (2 знака) – код категории гражданина, имеющего право на приобретение жилья экономического класса, определяется в соответствии с таблицей 2 Приложения №8 к настоящему Порядку.

4) DDMMYY (4 знака) – дата, месяц и год регистрации Заявления гражданина.

4.9. Орган местного самоуправления рассматривает Заявление, проводит проверку достоверности указанных в Заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

4.10. По результатам рассмотрения Заявления и документов орган местного самоуправления в течение пятнадцати рабочих дней после дня регистрации Заявления принимает решение о соответствии либо не соответствии гражданина требованиям настоящего Порядка по примерной форме, установленной в приложении №7 настоящего Порядка (далее - Решение).

4.11. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в Список граждан.

4.12. Основаниями для принятия органом местного самоуправления Решения о не соответствии требованиям настоящего Порядка являются:

1) непредставление или представление неполного перечня документов, установленных приложением №6 к настоящему Порядку;

2) предоставление недостоверных сведений, указанных в Заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина требованиям, предъявляемым к соответствующим категориям, указанным в разделе 2 настоящего Порядка;

4) принятие решения о включении такого гражданина в Список граждан иным органом местного самоуправления.

4.13. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина-заявителя в Список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, направляет такому гражданину по адресу места постоянного жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом Решении (выписку из Решения).

4.14. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, вправе повторно подать Заявление после устранения оснований, указанных в таком Решении.

4.15. Решение о не соответствии требованиям настоящего Порядка может быть обжаловано гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.16. Органами местного самоуправления граждане включаются в Список граждан в порядке очередности на основании Решения в соответствии с датой и временем подачи Заявления и прилагаемых к нему документов.

4.17. Исключение гражданина из Списка граждан производится на основании Решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в 4.18. настоящего Порядка.

4.18. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из Списка граждан являются:

1) поступление заявления гражданина об исключении его из Списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 6.6. настоящего Порядка;

3) смерть гражданина, включенного в Список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в Список граждан;

5) поступление решения Департамента в случае, указанном в пункте 6.6. настоящего Порядка;

6) утрата оснований для отнесения гражданина к категориям граждан, установленных пунктом 2 настоящего Порядка.

4.19. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из Списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

4.20. Основаниями для внесения органом местного самоуправления изменений в Список граждан являются:

1) заявление гражданина об уточнении информации, ранее указанной в Заявлении, по графам №№2-7, 9, 12-16, Списка граждан в соответствии с Приложением №1 к настоящему Порядку;

2) уточнение сведений, указанных в графах №№ 8, 10-11, 16 Списка граждан в соответствии с Приложением №1 к настоящему Порядку.

4.21. Списки граждан ежемесячно утверждаются уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления по состоянию на первое число отчетного месяца.

4.22. Орган местного самоуправления ежемесячно, в срок до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным, направляет утвержденный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления Список граждан по форме приложения №1 к настоящему порядку в Департамент в электронном и сканированном виде.

5. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан

5.1. Подтверждение возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в Списки граждан, осуществляется банками и предоставляющих ипотечные займы юридическими лицами, готовыми проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в Списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы);

5.2. После получения от органа местного самоуправления Решения (выписки из Решения) о включении гражданина в Список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита, предъявив такое Решение (выписку из Решения).

5.3. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита по утвержденной ипотечным кредитором форме и других требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации Программы.

5.4. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита, и определяет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.

5.5. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором. В случае, если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.

5.6. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, и ежемесячно, в срок до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным, направляет такой список в Департамент, с указанием органа местного самоуправления, принявшего Решение о включении такого гражданина в Список граждан, и присвоенного гражданину уникального идентификационного порядкового номера в таком списке в соответствии с Решением (выпиской из Решения) органа местного самоуправления о включении гражданина в Список граждан.

6. Порядок ведения Сводного списка граждан и порядок предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в Сводном списке граждан

6.1. Сводный список ведет Департамент на основании сведений Списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также сведений списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.

6.2. Департамент ведет Сводный список по форме приложения № 2 к настоящему Порядку.

6.3. Департамент ежемесячно обновляет Сводный список на основании полученных от органов местного самоуправления Списков граждан, полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов и отчетности застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства в рамках Программы.

6.4. После получения от застройщиков, реализующих проект жилищного строительства на территории Томской области в рамках Программы, информации о получении разрешения на строительство Департамент направляет сведения Сводного списка такому застройщику не позднее трех месяцев после получения застройщиком разрешения на строительство.

6.5. Департамент ежемесячно до пятого числа второго месяца, следующего за отчетным, направляет Сводный список органам местного самоуправления и застройщикам, реализующим проекты жилищного строительства в рамках Программы. Сводный список также направляется в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК») в порядке и сроки, устанавливаемые Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

6.6. В случае выявления факта включения гражданина в два и более Списка граждан при ведении Сводного списка Департамент, не позднее десяти рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим Решение о включении гражданина в Списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от Департамента, обязан подать заявления об исключении его из Списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае, если по истечении трех месяцев со дня выявления указанного факта Департамент не получит от органов местного самоуправления сведений об исключении гражданина из всех Списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается Департаментом.

7. Порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в Списки граждан

7.1. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках Программы, предоставляют в Департамент следующую информацию и документы:

А) информацию о получении разрешения на строительство и о готовности заключать договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса - в течение десяти дней с момента получения разрешения на строительство на объект жилищного строительства;

Б) информацию о вводе в эксплуатацию многоквартирных домов и о готовности заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в Списки граждан - в течение десяти дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

В) информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи с указанием граждан, включенных в Сводный список, и с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и прав собственности граждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов, а также сведения о количестве и об общей площади жилья экономического класса, являющегося предметом таких договоров, о цене таких договоров - ежемесячно в срок до пятнадцатого числа месяца, следующим за отчетным, по форме Приложения №3 к настоящему Порядку;

Г) типовые формы (проекты) договоров купли-продажи жилья экономического класса и (или) договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, подлежащих заключению с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программа, - в сроки, установленные Департаментом.

7.2. На официальном сайте Департамента публикуется следующая информация:

1) условия реализации Программы на территории Томской области;

2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

3) об отобранных для реализации Программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, том числе планируемый объем строительства жилья экономического класса и максимальная цена жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади жилья экономического класса;

4) место принятия Заявлений для включения в Список граждан;

5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в Список граждан, и требования к их оформлению для подачи Заявления, в том числе форма Заявления;

6) дата начала и прекращения формирования Списка граждан.

7) информация о получении застройщиком разрешения на строительство и о готовности застройщика заключать договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса;

8) информация застройщика о вводе в эксплуатацию многоквартирных домов и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса;

9) типовые формы (проекты) договоров купли-продажи жилья экономического класса и (или) договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, подлежащих заключению с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося рамках реализации Программы.

10) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы.

7.3. Размещение указанных в пункте 7.2. настоящего Порядка информации и документов осуществляется Департаментом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» без взимания платы в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и таких документов застройщиком.

8. Особенности для земельных участков, предоставляемых для реализации Программы Фондом

8.1. Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных в рамках реализации Программы Фондом, осуществляется в соответствии с законами Томской области, принятыми в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

8.2. Утверждение списков граждан (из числа категорий граждан, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса»), согласившихся приобрести жилье экономического класса, построенное или строящееся на земельных участках, предоставленных в рамках Программы Фондом, на условиях, установленных протоколами о результатах проведенных Фондом аукционов в целях строительства жилья экономического класса, и внесение изменений в указанные списки осуществляется в соответствии с требованиями частей 22 и 24 статьи 16.6, частей 20 и 22 статьи 16.6-1 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

8.3. Информация о гражданах, включенных в списки граждан, указанные в пункте 8.2. настоящего Порядка, информация о заключении с такими гражданами договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности граждан на такое жилье направляется в Департамент соответственно органами местного самоуправления и лицами, которым земельные участки Фонда в рамках Программы переданы в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в целях ведения Департаментом Сводного списка.

8.4. Опубликование в средствах массовой информации и размещение органами местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» утвержденных списков, указанных в пункте 8.2 настоящего Порядка, изменений в указанные списки, а также размещение в сети «Интернет» информации лицами, которым земельные участки Фонда в рамках Программы переданы в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и Фондом осуществляется в объеме, порядке и в сроки, которые установлены Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (части 22, 25, 32 и 33 статьи 16.6, части 20, 22, 30 и 31 статьи 16.6-1).

8.5. В отношении земельных участков, предоставленных для реализации Программы Фондом, информация, указанная в части 32 статьи 16.6 и части 30 статьи 16.6-1 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», также размещается Департаментом и органами местного самоуправления на официальном сайте Департамента и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и публикуется в официальных средствах массовой информации, определенных нормативным правовым актом, принятым в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

УТВЕРЖДАЮ:

Глава муниципального образования (уполномоченное должностное лицо) городского круга или муниципального района

_________________________________ И.О. Фамилия

(подпись)

М.П.

Приложение 1 к порядку формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

СПИСОК ГРАЖДАН,

имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области _________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

по состоянию на ___ . ___ . 201__ года

N п/п	Данные о гражданине-заявителе и членах его семьи						Уникальный идентификационный порядковый номер	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (указывается соответствующий пункт)
	(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)). гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи	Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)		Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
			серия, номер, кем, когда выдан	адрес места постоянного проживания
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	…	…	…	…	…	…	…	…

Информация о решении органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в Список граждан		Информация о проекте жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса				Контактные данные гражданина-заявителя (тел., e-mail)
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в Список граждан (дата и номер)	Дата включения в Список граждан	Адрес	Кол-во комнат	Общая площадь жилого помещения на семью (кв. м)	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса	Контактные данные гражданина-заявителя (тел., e-mail)
10	11	12	13	14	15	16
…	…	…	…	…	…	…

Руководитель органа местного самоуправления (уполномоченное должностное

лицо, ответственное за формирование Списка граждан) ____________________ И.О. Фамилия

М.П. (подпись)

УТВЕРЖДАЮ:

Начальник Департамента архитектуры

и строительства Томской области

_________________________________ И.О. Фамилия

(подпись)

М.П.

Приложение 2 к порядку формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

СВОДНЫЙ СПИСОК ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ

программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области

по состоянию на ___ . ___ . 201__ года

N п/п	Данные о гражданине-заявителе и членах его семьи						Уникальный идентификационный порядковый номер	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (указывается соответствующий пункт)
	(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи*	Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)		Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
			серия, номер, кем, когда выдан	адрес места постоянного проживания
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	…	…	…	…	…	…	…	…

Информация о решении органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в Список граждан			Информация о проекте жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в Список граждан (дата и номер)	Дата включения в Список граждан	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о включении гражданина в Список граждан	Адрес	Кол-во комнат	Общая площадь жилого помещения на семью (кв. м)	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса
10	11	12	13	14	15	16
…	…	…	…	…	…	…

Информация о подтверждении ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (для граждан, имеющих потребность в предоставлении такого кредита)

Сведения о заключении с гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности гражданина на такое жилье.

Контактные данные гражданина-заявителя (тел., e-mail)

Наименование ипотечного кредитора

Реквизиты решения ипотечного кредитора (при наличии)

Параметры одобренного кредита

Адрес (в соответствии с разрешением на строительство или ввода в эксплуатацию объекта)

Кол-во комнат

Общая площадь жилого помещения на семью (кв. м)

Реквизиты договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса

Сумма по договору, руб.

Запись в ЕГРП о приобретении права собственности гражданина на жилье экономического класса

Размер ипотечного кредита

Срок действия договора о предоставлении кредита, мес

Процентная ставка, % годовых

Реквизиты договора о предоставлении кредита

…

...

…

* В случае заключения государственных (муниципальных контрактов) указывается соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) или государственное (муниципальное) учреждение. При этом графы 3-22 не заполняются

Уполномоченное должностное

лицо, ответственное за формирование Сводного списка ____________________ И.О. Фамилия

(подпись)

Приложение 3 к порядку формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ОТЧЕТ ЗАСТРОЙЩИКА

о реализации прав граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области

_________________________________________________________________________

(наименование застройщика)

по состоянию на ___ . ___ . 201__ года

N п/п	Данные о гражданине-заявителе и членах его семьи*						Уникальный идентификационный порядковый номер	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (указывается соответствующий пункт)
	(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи*	Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)		Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
			серия, номер, кем, когда выдан	адрес места постоянного проживания
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	…	…	…	…	…	…	…	…

Информация о решении органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в Список граждан			Информация о проекте жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в Список граждан (дата и номер)	Дата включения в Список граждан	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о включении гражданина в Список граждан	Адрес	Кол-во комнат	Общая площадь жилого помещения на семью (кв. м)	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса
10	11	12	13	14	15	16
…	…	…	…	…	…	…

Контактные данные гражданина-заявителя (тел., e-mail)

Наименование ипотечного кредитора

Решение ипотечного кредитора (возможность при наличии)

Параметры одобренного кредита

Адрес (в соответствии с разрешением на строительство или ввода в эксплуатацию объекта)

Кол-во комнат

Общая площадь жилого помещения на семью (кв. м)

Сумма по договору, руб.

Запись в ЕГРП о приобретении права собственности гражданина на жилье экономического класса

Размер ипотечного кредита

Срок действия договора о предоставлении кредита, мес

Процентная ставка, % годовых

Реквизиты договора о предоставлении кредита

…

Примечание

Руководитель Застройщика (уполномоченное лицо) ____________________ И.О. Фамилия

М.П. (подпись)

Приложение 4

к Порядку формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

________________________________________

(руководителю органа местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

Прошу включить меня и членов моей семьи (при необходимости)*:

(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)). гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи	Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)		Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
	Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи	серия, номер, кем, когда выдан	адрес места постоянного проживания	Число, месяц, год рождения

Примечание: * в случае, если соответствующей категорией граждан предусмотрено учитывать состав семьи, вышеуказанные сведения дополнительно заполняются на членов семьи гражданина-заявителя

в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области (далее – Список граждан), поскольку отношусь к следующей категории:

_______________________________________________________________________

(приводится информация, подтверждающая принадлежность заявителя к одной или к нескольким категориям)

Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса (общая площадь жилого помещения на семью _________ кв. м., количество комнат _____) в проекте жилищного строительства, реализуемого по адресу: _______________________________________________________________________.

Для приобретения жилья экономического класса я нуждаюсь (я не нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).

Настоящим я обязуюсь приобрести одно жилое помещение (квартиру, дом) за счет собственных и (или) заемных средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо по договору купли-продажи, заключаемому в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области.

Право на приобретение жилья экономического класса ранее мною не использовалось.

Мне известны и понятны порядок и условия участия в программе «Жилье для российской семьи» на территории Томской области.

Мне известно, что основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии меня категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие меня категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

4) принятие решения о включении меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, иным органом местного самоуправления.

Мне известно, что в случае выявления после включения меня в Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к заявлению документах я буду исключен (исключена) из такого списка.

Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.

К заявлению прилагаю следующие документы:

_____________________________________________________________________________

____________________ _________________ ____________________

(Фамилия, имя, отчество

(последнее - при наличии))

заявителя) (подпись) (дата)

Контактные данные гражданина-заявителя (тел., e-mail):

_____________________________________________________________________________

Заявление и прилагаемые документы принял:

____________________ _________________ ____________________

(Фамилия, имя, отчество

(последнее - при наличии))

сотрудника органа местного

самоуправления, принявшего

заявление и документы) (подпись) (дата)

Гражданину присвоен уникальный идентификационный порядковый номер

Приложение 5

СОГЛАСИЕ

гражданина-заявителя (согласие совместно проживающего с гражданином члена его семьи) на обработку и предоставление его персональных данных

Я, ________________________________________________________________

(Фамилия имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения)

паспорт гражданина Российской Федерации серия ____ номер _________________, выдан ________ (кем) ______________________ "__" ____________ г.,

зарегистрирован(а) по месту постоянного жительства по адресу:

_______________________________________________________________________,

настоящим выражаю согласие на осуществление

_______________________________________________________________________,

(наименование(я) и юридический(е) адрес(а) органа(ов) местного самоуправления муниципального образования)

Департаментом архитектуры и строительства Томской области (юридический адрес: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 78),

(наименование и юридический адрес уполномоченного лица на ведение Сводного списка)

Акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), Открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), Открытым акционерным обществом «Региональное ипотечное агентство Томской области» (юридический адрес: 634050, г. Томск, ул. Крылова 4/1), далее именуемые «Операторы», всех действий с моими персональными данными (в том числе биометрическими), указанными в моем заявлении о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы «Жилье для российской семьи» (далее - Программа), а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.

Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операторы в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с моими персональными данными третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется на официальных сайтах Операторов, при условии, что обязательства таких третьих лиц обеспечить безопасность моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с моими персональными данными, которые вправе осуществлять Операторы.

Настоящее согласие предоставляется до даты включения меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы «Жилье для российской семьи», а в случае включения меня в такой список - на срок до 31 декабря 2017 года (Дата может быть изменена в случае изменения порядка и условий реализации программы «Жилье для российской семьи», предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»).

Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Операторам заявление в простой письменной форме.

В случае отзыва мною настоящего Согласия на обработку персональных данных Операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению Операторов на условиях настоящего Согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего Согласия я включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы «Жилье для российской семьи».

______________________ ____________________ _______________________

(Фамилия имя, отчество

(последнее при наличии) (подпись) (дата)

Согласие принято

______________________ ____________________ _______________________

(Фамилия имя, отчество

(последнее - при наличии)

сотрудника органа местного

самоуправления) (подпись) (дата)

Приложение 6

Перечень документов необходимых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

Заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса у юридических лиц, заключивших в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса по форме Приложения 4 к настоящему Порядку – для категорий граждан, предусмотренных пунктами 1-18 раздела 2 Порядка;
Оригинал Согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных по форме приложения №5 к настоящему Порядку – для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1-18 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы Согласия совместно проживающих с гражданином-заявителем членов его семьи на обработку и предоставление его персональных данных по форме приложения №5 или №5.1. к настоящему Порядку – для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1, 3, 4, 8, 18 пункта 2.1 Порядка;
Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, выданного налоговым органом гражданину-заявителю, либо сведения налогового органа, содержащего информацию об идентификационном номере налогоплательщика - для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1-18 пункта 2.1 Порядка;
Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1-18 пункта 2.1 Порядка;
Копии паспортов совместно проживающих с гражданином-заявителем членов его семьи (в том числе незаполненные страницы) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Копии паспортов или свидетельств о рождении совместно проживающих с ребенком-инвалидом членов его семьи (в том числе незаполненные страницы) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 18 пункта 2.1 Порядка;
Копии паспортов или свидетельств о рождении несовершеннолетних детей гражданина-заявителя – для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1, 3, 4, 8, 18 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы справок о доходах и стоимости имущества по форме приложения №1 к Закону Томской области от 11.08.2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» и (или) декларации о доходах гражданина-заявителя и каждого совместно проживающего с гражданином-заявителем члена его семьи за период, не менее чем за последние 6 месяцев – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Оригинал справки с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), года рождения, степени родства – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина-заявителя и совместно проживающего с гражданином-заявителем членов его семьи на имеющиеся у него (них) объекты недвижимости. В случае изменения фамилии гражданина-заявителя документы представляются на ранее имевшиеся фамилии - для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы документа о наличии (отсутствии) прав собственности на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по месту жительства гражданина-заявителя до 03.09.1998 на фамилии, имевшиеся до указанной даты (при отсутствии документов (сведений), указанных в пункте 11 Приложения №6 к настоящему Порядку) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае если гражданин-заявитель проживает в жилом помещении частного жилищного фонда (при отсутствии документов (сведений), указанных в пунктах 11, 12 Приложения №6 к настоящему Порядку) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Копия документа организации технической инвентаризации, содержащего сведения об общей площади жилого помещения, в котором зарегистрирован гражданин – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Закона;
Копия документа, на основании которого может быть установлен факт проживания гражданина в жилом помещении на условиях договора социального найма (копия договора социального найма, ордера, копия финансового лицевого счета), в случае если гражданин проживает в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.1 Порядка;
Копия документа о признании в установленном порядке жилого помещения, в котором проживает заявитель, непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2.1 Порядка;
Копии документов, подтверждающих получение заявителем либо совместно проживающим с гражданином членом его семьи материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с заявлением в произвольной форме о намерении использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области (при наличии) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 3 пункта 2.1 Порядка;
Копия удостоверения установленного образца с отметкой о праве пользования мерами социальной поддержки, установленными статьей 16 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 5 пункта 2.1 Порядка.
Оригинал справки органа местного самоуправления по месту жительства о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) с указанием состава его семьи, принятой на учет (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) каждого члена семьи, степень родства), и основания признания нуждающимся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 6 пункта 2.1 Порядка;
Оригинал документа, подтверждающего участие гражданина-заявителя в государственных или муниципальных программах по улучшению жилищных условий, иных мероприятиях, в рамках которых он имеет право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 7 пункта 2.1 Порядка;
Копия паспорта супруга (супруги) гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 8 пункта 2.1 Порядка;
Оригинал документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 9 пункта 2.1 Порядка;
Оригинал документа, подтверждающего стаж и основное место работы гражданина-заявителя - для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 10-17 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы документов, подтверждающих у организации, являющейся у гражданина основным местом работы в качестве научного работника, специалиста научной организации или работника сферы научного обслуживания, статуса научной организации или организации научного обслуживания (за исключением граждан, для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы) – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 11 пункта 2.1 Порядка.

Оригиналы документов, подтверждающих у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса организации оборонно-промышленного комплекса, включенной в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 13 пункта 2.1 Порядка;

Оригиналы документов, подтверждающих у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса научной организации, которой Правительством Российской Федерации присвоен статус государственного научного центра – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 14 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы документов, подтверждающих у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса организации, созданной государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанной в подпунктах 11, 12, 14 пункта 2.1 Порядка – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 15 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы документов, подтверждающих у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса государственного унитарного предприятия, являющегося научной организацией или организацией научного обслуживания, которое осуществляет научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года №899, и которые не указаны в подпунктах 12-15 пункта 2.1 Порядка – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 16 пункта 2.1 Порядка;
Оригиналы документов, подтверждающих участие организации, являющейся у гражданина основным местом работы, в программе развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 года №188 «Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров» – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 17 пункта 2.1 Порядка.
Копии документов, подтверждающих инвалидность у гражданина либо ребенка – инвалида – для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 18 пункта 2.1 Порядка.
Документы, указанные в пунктах 4, 11, 12, 15-17, 19 настоящего приложения заявитель вправе представить по собственной инициативе.
Документы, указанные в пунктах 4, 11, 12, 15-17, 19 настоящего приложения запрашиваются органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Томской области в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Приложение 7

Примерная форма решения органа местного самоуправления

По результатам рассмотрения Заявления и документов от гражданина(ки)

_______________________________________________________ ________ г.р.

(Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))

Уникальный идентификационный порядковый номер:

установлено, что:

1. Гражданин-заявитель относится к следующей категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы:

_____________________________________________________________________________

(указывается наименование категории граждан в соответствии с Порядком)

2. Сведения, указанные в Заявлении вышеуказанного гражданина-заявителя и прилагаемых документах достоверны / не достоверны.

3. Представлен полный / неполный перечень документов, установленных приложением № 6 к Порядку формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области

4. Гражданин-заявитель соответствует / не соответствует требованиям, указанным в разделе 2 Порядка формирования сводного списка граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области.

Настоящим ___________________________ (наименование органа местного самоуправления) принимает решение о включении гражданина

_______________________________________________________ ________ г.р.

(Фамилия, имя отчество)

Уникальный идентификационный порядковый номер:

в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области / о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Томской области.

Примечание: в случае, если принято решение о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, то указываются причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

Уполномоченное должностное лицо

органа местного самоуправления И.О. Фамилия

М.П.

Приложение 8

Таблица1

Коды муниципальных образований для присвоения УИПН

Наименование муниципального образования	Код
Александровский район	01
Асиновский район	02
Бакчарский район	03
Верхнекетский район	04
Зырянский район	05
Каргасокский район	06
Кожевниковский район	07
Колпашевский район	08
Кривошеинский район	09
Молчановский район	10
Парабельский район	11
Первомайский район	12
Тегульдетский район	13
Томский район	14
Чаинский район	15
Шегарский район	16
г. Томск	17
г. Кедровый	18
г. Стрежевой	19
г. Северск	20

Таблица 2

Коды категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы

Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы	Код
Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного в пункте 2.1. Порядка, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 2.1. Порядка	01
Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения	02
Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения	03
Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения	04
Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения	05
Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете	06
Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней	07
Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет	08
Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих	09
Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы	10
Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы	11
Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы	12
Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы	13
Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы	14
Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 11, 12, 14 пункта 2.1. Порядка, является основным местом работы	15
Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 №899, и которые не указаны в подпунктах 12-15 пункта 2.1. Порядка, является основным местом работы	16
Граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.2013 № 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы	17
Граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов.	18

архитектура строительство

Скачать документ:

Приказ о порядке ведения списков граждан для программы (новая редакция 0915).doc (0.37 Mb)